«В подмосковных Химках оказалось самое дорогое жилье на первичном рынке в текущем году в Московской области, лидером же покупательской активности стал Одинцовский район», – говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Также, там отмечается, что в 2017 году наиболее дорогое жилье на первичном рынке Московской области экспонировалось в Химках – средняя стоимость лота здесь составила 6,7 миллиона рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павловском Посаде – 1,9 миллиона рублей.
Аналитики составили рейтинги подмосковных локаций с самыми высокими и предельно низкими индексами спроса на первичные объекты: лидером по покупательской активности стал Одинцовский район – у него 13,2% от общего объема спроса, среди аутсайдеров, в частности, Талдомский, Серпуховский районы, Коломенский городской округ и Павловский Посад.
Среди прочих значимых тенденций – недостаток предложения при повышенном спросе на лоты комфорт-класса и квартиры с отделкой в новой Москве. Кроме того, эксперты «ИНКОМ-Недвижимости» свидетельствуют о неоднозначности тренда «перетекания» спроса из Подмосковья в Москву: в рамках этой тенденции до 90% покупателей приобретают жилье в новостройках Троицкого и Новомосковского округов.
Что же касается ценовой политики, то средняя стоимость первичных жилых объектов в Подмосковье и Новой Москве практически сравнялись – 4,2 и 4,4 миллиона рублей соответственно.
