СтатьиКалейдоскоп

Такие «управляшки», как «Технофф» останутся в прошлом

#подмосковье    #серпухов    #ук технофф    #управляшки    #юбилейная

Ситуация с серпуховскими УК близка к катастрофе, но выход есть

Медленно, но верно в Серпухов приходят перемены, связанные с Управляющими компаниями. В ближайшее время сложившееся положение вещей в этом вопросе станет уже прошлым. Из 11 основных «управляшек» Серпухова вряд ли найдется хоть одно предприятие, у которого нет застарелых претензий от жильцов, отсутствуют долги перед ресурсниками, нет проблем с Госжилинспекцией, с кем не разбираются по поводу жалоб местные депутаты. Вопрос лишь в том, кто из УК является злостным нарушителем, а кто нет.

Местная пресса, интернет-ресурсы и социальные сети пестрят сообщениями о нарушениях со стороны «управляшек». Не так давно еще на такие публикации никто особого внимания не обращал, но в какой-то момент отношение поменялось. Совпало сразу несколько серьезных факторов.

Во-первых, наступили кризисные времена и все начали скрупулезно подсчитывать каждую копейку. Ресурсники вспомнили о задолженностях, жильцы подтянули пояса в своих личных расходах. Ну, а поскольку «управляшки» втиснулись между жильцами и ресурсниками в роли прокладки, то с них и пошел спрос с обеих сторон.

Второй причиной, перемены неприкасаемого статуса УК стало изменение политики руководства области. Подмосковье сегодня забирает из муниципалитетов сети, а вместе с ними и долги. А долги, как правило, сгенерировали «управляшки» на местах. В муниципалитетах стало уже нормальной практикой создавать «УК ЖКХ» для сбора денег с населения и благополучно банкротить эти предприятия, когда кредиторы сделают «последнее китайское предупреждение». Понятное дело, что новые собственники  в лице губернатора и областного правительства мириться с этим не намерены.

И третьим немаловажным фактором является рост самосознания самих граждан, местных депутатов и, в качестве весьма значимого инструмента здесь выступают все те же социальные сети. Теперь с помощью групп в соцсетях жильцов стало легче оповещать о собраниях и других важных мероприятиях. Там же можно публиковать документы и фото, у жильцов оптимизировались временные траты, связанные с решением общих домовых вопросов.

Все вышеперечисленное послужило отличным подспорьем для тех Управляющих компаний Серпухова, кто был изначально настроен на добросовестную работу. И дурную шутку все это сыграло с управляшками, которые были заточены только на сбор средств с населения и откровенную халтуру в исполнении своих договорных обязательств.

Своеобразный рейтинг местных УК составил региональный еженедельник «МК в Серпухове». В списке по долгам перед ресурсоснабжающими предприятиями с огромным отрывом лидирует УК «Ремонтник». Почти 137 миллионов «Ремонтник» задолжал одной только Теплосети. На втором месте УК «Занарье ЖКХ» — 62,5 миллиона долга все той же Теплосети. Третьим идет «ЕДС Серпухов +», у них долг перед тем же предприятием 22,26 миллиона. Почти что 10,5 миллионов должен за тепло «Фрегат». Миллионом меньше должна Теплосети УК «Солидарность» и замыкает первую половину этого антирейтинга УК «Домоправление Технофф», которая должна Серпуховской Теплосети 4,5 миллиона рублей.

Здесь стоит понимать, что все названные суммы собраны с проживающих в оплату этого самого тепла. Просто ресурсники денег этих так и не получили от «управляшек». Называть это можно разными словами, от просто неприличных, до неприличных-уголовных, смысл от этого не поменяется.

Кстати, об ООО «Домоправление «Технофф»» хочется сказать несколько слов отдельно. Очень уж выдающиеся явления происходят на ее пока еще подшефной территории.

Шесть лет назад (шесть, Карл!) «управляшка» произвела ремонт подъезда дом №12 по улице Юбилейная, после чего должна была благоустроить прилегающую территорию. Демонтировали заборчик, разделяющий тротуар с газоном, и дальше дело не пошло. То ли закончился энтузиазм, то ли рубли, то ли решили, что и так сойдет. С тех пор жильцы завалили жалобами все инстанции о том, что газон вытоптан начисто и превратился в автомобильную парковку. Но «техноффцы» свой брак так и не исправили.

Особого внимания заслуживает вопрос озеленения на этом участке. Здесь вообще чудеса происходят. «Технофф» отчитался за высадку у первого подъезда 50 кустов и черырех рябин. За эту «работу» жильцы выложили 20 180 рублей, как одну копеечку. Но, как выяснилось, платили проживающие именно за отчет, а не за работу, так как на поверку вместо четырех рябин там можно отыскать только одну, а 50 кустов «усохли» до 13 штук.

Руководство ООО «Домоуправления «Технофф»» ведет себя с жильцами вызывающе: на письма и жалобы реагировать не спешит, не отвечает даже на официальные обращения депутата по 12-у округу Яны Киблицки, а на организованную 23 декабря встречу с народом никто из управленцев просто не явился. В сложившихся новых условиях недолго такой УК в «управляшках» ходить. Люди просто откажутся от так называемых «услуг» заботливых перераспределителей средств. Ведь ничем иным, выходит, управленцы и не занимаются.

Зебра Медиа продолжит наблюдать за деятельностью ООО «Домоуправление «Технофф»» на улице Юбилейной. И если вдруг случится чудо и «техноффцы» возведут, разобранный ими же шесть лет назад заборчик у дома №12, мы об этом сразу же напишем. Но что-то подсказывает нам, что заборчик этот в скором времени построят сотрудники уже другой УК.

← Вернуться к списку новостей

Комментарии / 0