Согласно паспорту прибрежной рекреационной зоны областного значения, заповедник будет располагаться между микрорайоном Новогорск, жилищным комплексом «Золотые Купола», садовым некоммерческим товариществом «Лесные поляны», поселком Форелевого хозяйства «Сходня» и Новосходненским шоссе.
Новая ООПТ будет занимать более 290 га и состоять из трех функциональных зон: заповедной зоны площадью в 149 га, зоны умеренных рекреационных нагрузок почти в 109 га и буферной зоны в 33 га. Согласно документу, изъятие земель не потребуется.
Здесь встречаются такие редкие для области виды растений, обитают 108 видов позвоночных животных, в том числе 68 видов птиц и 19 видов млекопитающих, редкие и уязвимые виды рыб.
На территории «Сходненской» отныне нельзя будет ничего строить, расширять и прокладывать дороги, вырубать деревья, высаживать чужеродные растения, изменять русла водных объектов и добывать полезные ископаемые. Также будет запрещено поджигать растения, мусорить, разводить костры и ездить на моторном транспорте без специального разрешения.