В нынешнем году оценку впервые проводили государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Согласно проектам отчетов о кадастровой оценке, проведенной государственными оценщиками: они размещены на сайтах ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве), кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах.
Всего в столице в списке объектов, которые платят налог на имущество от кадастровой стоимости в 2018 году, числится почти 24 тысячи зданий. В этом году их общая кадастровая стоимость составила 8,2 трлн. руб., а по итогам предыдущей оценки, сделанной в 2016 году, – 9,06 трлн руб. По действующему законодательству, кадастровая оценка в Москве должна проводиться не чаще чем раз в два года и не реже чем раз в пять лет.
В Подмосковье результаты противоположные: из-за роста нового значения кадастровой стоимости для тех, кто ранее оспаривал оценку, кадастровая стоимость стала выше. В областном минимуществе сообщили, что, по предварительной оценке, кадастровая стоимость объектов капитального строительства выросла даже на 13% по сравнению с предыдущим значением, так как была проведена оценка торговых центров, построенных после 2015 года.
Эксперты отмечают, что среди тех, кто ранее оспаривал стоимость своей недвижимости, у порядка 50% объектов значение кадастровой и рыночной стоимости в этом году стали почти одинаковыми.
Проекты отчетов о проведенной кадастровой оценке ГБУ разместили неделю назад, в течение 60 дней можно подавать замечания.
