Общество Популярное лекарство от язвы желудка оказалось опасным для здоровья Происшествия В Подмосковье водитель сбил лося и скрылся Дорогая Москва В московских «храмах культуры» откроют временные пункты мобилизации Здоровье Три чая от отеков Общество Кто точно не попадает под текущую мобилизацию Экономика В Питере закрывают завод по производству автомобилей Toyota Деньги В России второй раз за год повысят тарифы ЖКХ, не дожидаясь лета Рецепты Делаем полезные домашние сосиски Живая природа Что-то с природой: на австралийский берег выбросились сотни китов Деньги В новом году размер материнского капитала станет больше
Общество Популярное лекарство от язвы желудка оказалось опасным для здоровья Происшествия В Подмосковье водитель сбил лося и скрылся Дорогая Москва В московских «храмах культуры» откроют временные пункты мобилизации Здоровье Три чая от отеков Общество Кто точно не попадает под текущую мобилизацию Экономика В Питере закрывают завод по производству автомобилей Toyota Деньги В России второй раз за год повысят тарифы ЖКХ, не дожидаясь лета Рецепты Делаем полезные домашние сосиски Живая природа Что-то с природой: на австралийский берег выбросились сотни китов Деньги В новом году размер материнского капитала станет больше

Москвичи могут выкупить у города парковочное место

Жители столицы могут выкупить для себя машиноместо у города, парковочные места регулярно выставляются на продажу, для участия в торгах нужно получить квалифицированную электронную подпись, сообщается на официальном сайте мэра Москвы:

«В столице автолюбители могут купить машиноместо непосредственно у города. Для этого организована понятная процедура электронных торгов. Немаловажно, что стоимость парковочного места в этом случае может быть в разы дешевле рыночной»

С 2017 года в городе можно зарегистрировать собственное машиноместо. Для этого оно должно быть в подземном домовом паркинге или в многоуровневом гаражном комплексе.

Как продают парковочные места?

Купить парковочное место можно на аукционе, через продажу без объявления цены и публичное предложение. Некоторые машиноместа выставляются на продажу по преимущественному праву для жителей конкретного дома.

На аукционе или торгах на повышение цены победителем становится тот участник, который предложит максимальную цену за объект. Если аукцион не состоялся, что начинается продажа через публичное предложение. Торги проходят с постепенным понижением стартовой стоимости до 50%. Если покупателя опять не нашли, то происходит продажа без объявления цены. В этом случае цену назначает покупатель, приобретет машиноместо тот, кто предложит самую высокую стоимость. Это самый популярный способ покупки парковочного места.

Как часто покупают машиноместа?

В прошлом году на аукционах реализовали 25 парковочных мест, с помощью публичного предложения – 91, без объявления цены – 337, что составляет 74% от общего количества машиномест, проданных городом на торгах. Средняя цена за квадратный метр по итогам продаж без объявления цены составила 16,3 тысячи рублей. На лот в среднем претендовали более девяти участников.

Всего за прошлый год реализовали почти в 2,5 раза больше мест, чем в 2019-м. В торгах приняли участие 3,5 тысячи человек.

Больше всего парковочных мест в прошлом году купили на юго-западе города, на втором месте – Восточный административный округ, на третьем – Северо-Западный административный округ. Самым выгодным стало парковочное место на северо-западе – его купили за 5,6 тысячи рублей.

Иногда машиноместо можно взять у города в аренду. В этих случаях также проводятся торги.

Как принять участие в торгах?

Информацию по аукционам можно посмотреть на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города» («Для жителей»). Аукционы проводятся онлайн. Для участия в торгах нужно получить квалифицированную электронную подпись, зарегистрироваться на площадке, где будут проходить торги, направить заявку на участие и прикрепить нужные документы, внести задаток.

С победителем торгов заключат договор купли-продажи. Задаток используют для оплаты по договору. Если участник не стал победителем аукциона, задаток ему вернут.

Серпухов не стал лидером в обустройстве машиномест

Игорь Тресков, министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области сообщил, что муниципалитеты Московской области создали на три тысячи парковочных мест больше, чем было запланировано на 2017 год.

Он отметил, что было запланировано создать 72,5 тыс. машиномест.  Теперь же план выполнен на 104%, в настоящее время на 2,5 тыс. парковок обустроено 75,5 тыс. машиномест.

По словам министра, больше всего парковок было создано в Химках, Балашихе, Люберцах, Королеве и Щелковском районе. В число аутсайдеров вошли Пушкинский, Орехово-Зуевский районы, Лыткарино, Луховицы и Лосино-Петровский, но даже в этих муниципалитетах показатель выполнения плана не опускается ниже 84%.

При этом в число лидеров по выполнению плана вошли Королев и Чеховский район, где план был перевыполнен почти в два раза, а также Долгопрудный, Сергиево-Посадский и Щелковский районы, где план был также значительно перевыполнен.

Исходя из сообщения министра, Серпухов, видимо, по обустройству парковок числится в середничках.

Машино-место станет собственностью гражданина

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который позволяет владельцам машино-мест в подземных стоянках многоквартирных домов (МКД) приобрести долю в праве общей собственности имущества дома.

«Проектом федерального закона предлагается дополнить статью 38 Жилищного кодекса РФ новой частью 3, положения которой позволят гражданину при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме приобрести долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме», – говорится в пояснительной записке, которую цитирует ТАСС.

Как пояснил агентству один из авторов инициативы, заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев, сегодня во многих многоквартирных домах на нулевом или минус первом этаже есть стоянки. Однако, отметил депутат, для того, чтобы «зарегистрировать это недвижимое и нежилое помещение, нет механизма и нет нормы», поэтому собственники такого имущества «вычеркнуты из участия в проведении общих собраний, не могут продать или сделать отчуждение машино-мест».

Законопроектом предусматривается, что государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в доме должна проводится по заявлению любого собственника помещения в МКД. Авторы уточняют, что регистрация может быть осуществлена на основании документа органа государственного жилищного надзора, содержащего сведения о приходящихся на жилые и нежилые помещения, а также машино-места в МКД, размерах долей, рассчитанных для всех индивидуально определенных помещений в таком доме.

Напомним, что с этого года вступили в силу поправки к законодательству, признающие машино-места в паркингах отдельными объектами недвижимости.