Политика В России запретили митинги у зданий госорганов, школ, церквей и вокзалов Калейдоскоп Справедливый Дед Мороз дарит подарки Деньги В России увеличили прожиточный минимум на 3% Общество Безопасность «смертельной» дороги в Серпухове отложили на будущие год-два Политика Сегодня депутаты Серпухова обсудят объединение с Пущино и Протвино Происшествия Шесть человек погибли при взрыве в многоквартирном доме в Нижневартовске Экономика «Праздник к нам приходит»: в столичных магазинах появилась имитация Кока-Колы Происшествия Трое жителей Домодедово получили травмы при взрыве надувного матраса Криминал В Подмосковье девочка-подросток насмерть забила 6-летнего брата Калейдоскоп Житель Подмосковья пошутил про бомбу, чтобы стимулировать полицию на поиск его сумки
Политика В России запретили митинги у зданий госорганов, школ, церквей и вокзалов Калейдоскоп Справедливый Дед Мороз дарит подарки Деньги В России увеличили прожиточный минимум на 3% Общество Безопасность «смертельной» дороги в Серпухове отложили на будущие год-два Политика Сегодня депутаты Серпухова обсудят объединение с Пущино и Протвино Происшествия Шесть человек погибли при взрыве в многоквартирном доме в Нижневартовске Экономика «Праздник к нам приходит»: в столичных магазинах появилась имитация Кока-Колы Происшествия Трое жителей Домодедово получили травмы при взрыве надувного матраса Криминал В Подмосковье девочка-подросток насмерть забила 6-летнего брата Калейдоскоп Житель Подмосковья пошутил про бомбу, чтобы стимулировать полицию на поиск его сумки

Альберт Альфатович Суниев

Альберт Альфатович  Суниев (Albert Suniev) – исполнительный директор по девелопменту инжинирингового холдинга АО «Мосинжпроект», генеральный директор АО «УЭЗ» – «Управления экспериментальной застройки микрорайонов», уже более 10 лет отвечает за вопросы реализации важных градостроительных программ столицы.

Биография Суниева Альберта Альфатовича

Родился 17 марта 1980 года в Казани. Высшее образование получил по специальности «менеджмент» в Казанском государственном финансово-экономическом институте. Имеет второе высшее образование по специальности «юриспруденция».

Карьера в строительной отрасли

Сразу по окончанию института, в 2002 году, начинает работать в крупных строительных компаниях Казани. За годы работы на родине получает ценный управленческий опыт, который позже сможет применить уже в столице.

В 2011 году Альберт Альфатович Суниев возглавил АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов». Главной задачей на новом месте становится преобразование компании в полноценный девелоперский холдинг, способный выполнять все виды работ в рамках масштабных программ городского развития. На сегодняшний день АО «УЭЗ» выполняет полный цикл работ по реализации крупномасштабных городских проектов комплексной застройки (микрорайонов) – от исходно-разрешительной документации до сдачи «под ключ», продажи и обеспечения эксплуатации построенных объектов. Также компания реализует нетиповые экспериментальные проекты жилищного строительства, с применением прогрессивных строительных технологий, материалов и оригинальных архитектурных решений. За время существования компания построила более 2 млн кв.м. недвижимости, включая жилье, школы, детские сады, спортивные комплексы, банковские и офисные помещения. В активе АО «УЭЗ» – работы по обустройству пяти горнолыжных склонов в Москве, созданию 500 тыс. машино-мест в гаражах-стоянках. АО «УЭЗ» стремится придерживаться принципов экологичности, безопасности и высокого качества строительных работ.

Альберт Альфатович Суниев

С 2017 года АО «УЭЗ» под руководством Альберта Альфатовича Суниева принимает участие в реализации столичной программы реновации жилья.  Всего в портфеле компании находится 61 проект в стадии строительства и проектирования: жилые комплексы, дома по программе реновации, социальные и инфраструктурные объекты. В рамках программы строится 19 домов, остальные проекты относятся к гражданскому строительству.

Работа Суниева Альберта Альфатовича в крупнейшем инжиниринговом холдинге страны

С 2014 года также входит в управленческую команду АО «Мосинжпроект», который является одним из операторов программы развития сети ТПУ в российской столице.  С ноября 2020 года занимает пост исполнительного директора по девелопменту и отвечает за реализацию программы развития транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), а также работу с инвесторами.

Как отмечает Альберт Суниев, задача ТПУ – «оживить» отдаленные районы города, обеспечив их инфраструктурой и создав условия для экономического развития:

«В работе над проектами ТПУ необходим комплексный подход. Грамотно спланированный транспортный хаб позволяет создавать новые точки притяжения и качественные условия для жизни, отдыха и работы во всех районах Москвы».

Из наиболее масштабных проектов ТПУ, реализуемых сегодня в столице можно выделить ТПУ «Нижегородская»он объединяет Некрасовскую и Большую кольцевую линии метро, МЦК, Московскую железную дорогу (перспективный МЦД-4), наземный общественный и личный транспорт. В рамках первого этапа создана технологическая часть на базе станции метро «Нижегородская» и благоустроена территория. Развитие ТПУ продолжается. В его коммерческой части расположатся торговый центр, комплекс апартаментов с офисами и паркингом, центр госуслуг «Мои документы». Частью узла станут наземные перехватывающие парковки.

ТПУ «Некрасовка» – в составе ТПУ «Некрасовка» предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 57 000 кв.м.  Также проектом предусмотрено размещение физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 34 890 кв.м. ФОК будет включать в себя 12 функциональных зон для досуга и спортивных занятий. В данном комплексе так же предусмотрена возможность занятий спортом для маломобильных граждан. Дополнительно будет выполнено улучшенное благоустройство и озеленение территории ориентировочной площадью 20 580 кв.м.

За 11 лет в Москве реализованы проекты 40 транспортно-пересадочных узлов. До конца 2023 года планируется построить еще 37.

Награды

За годы работы в строительстве Альбер Суниев был неоднократно отмечен благодарностями и наградами от руководства Москвы. Обладатель почетного звания «Почетный строитель РФ». Награжден почетным грамотами столичного Департамента градостроительной политики, неоднократно получал благодарственные письма от заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, а также мэра Москвы Сергея Собянина.

Цитаты и публикации в СМИ

Альберт Суниев: ТПУ формируют новые точки приложения труда в городе

ТПУ, которые создаются в столице последние 10 лет, не только объединяют транспортные потоки, но и развивают районную инфраструктуру. Как рассказал в ходе дискуссии «Проекты, создающие рабочие места», прошедшей на площадке АрхМосква 2022, исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Альфатович Суниев, коммерческие объекты в рамках ТПУ создают благоприятные условия для развития экономики района.
«На примере уже реализованных проектов мы можем смело утверждать, что ТПУ способны оживить целый район. Например, хаб в «Саларьево» на первом этапе сформировал транспортную инфраструктуру, на которую впоследствии наложили жилье и коммерческие объекты с рабочими местами. В результате мы продумали не только ТПУ, а весь жилой район в радиусе 5-6 километров», – рассказал Альберт Суниев.

Московский центр урбанистики «Город»
10.06.2022 г

 

На ТПУ «Тимирязевская» появятся офисы и магазины

По информации исполнительного директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберта Суниева, в рамках развития коммерческой инфраструктуры будущего ТПУ «Тимирязевская» планируется возвести два многофункционльных комплекса.

«В одном из зданий расположатся офисы и объекты торговли, также предусмотрена подземная и дополнительная плоскостная парковки. В другом комплексе разместятся кинотеатр, рынок, а также помещения торговли и общепита», — сообщил Суниев.

Планируется, что после завершения работ пассажиропоток этого транспортного хаба вырастет до 269 тыс.чел. в сутки. Коммерческая составляющая сможет в полной мере удовлетворить потребности нового трафика, считает Альберт Суниев.

Информационный портал «Москва Меняется»
30 мая 2022 г

 

Эксперты обсудили актуальность ESG-повестки для российских компаний

«Мы по-прежнему ориентированы на формирование комфортной среды и стремимся к повышению экологичности на наших стройках. Главным ориентиром для застройщика остается конечный потребитель – его потребности в комфорте, безопасности и экологичности. Этот тренд уже не изменить. Любой кризис следует рассматривать с точки зрения возможностей, а не с точки зрения потерь. Так что мы намерены продолжать работу в сторону совершенствования энергоэффективности наших текущих и перспективных проектов», – отметил Альберт Суниев.

Газета Московская перспектива
23 мая 2022 г

70 жилых домов по программе реновации находятся в стадии проектирования

77 жилых домов для переселения по программе реновации общей площадью 1,5 млн. кв. метров находятся в стадии проектирования.

Генеральный директор «УЭЗ», Почетный строитель России Альберт Альфатович Суниев, напомнил, что с момента старта программы введено 56 жилых домов площадью 700 тыс. «квадратов», из них передано под заселение 49.

Все жилые помещения (их размеры, пропорции, расположение окон и дверей) проектируются с учетом удобного размещения предметов обстановки. В квартирах есть гостиные и спальни, кухня, прихожая, гостевой санузел, ванная комната или совмещенный санузел, коридор, лоджия или балкон. Во всех квартирах будет улучшенная отделка: стены в комнатах, кухне и коридоре оклеят флизелиновыми обоями, ванную и туалет облицуют плиткой. Строители установят необходимую сантехнику, деревянные двери, окна с москитной сеткой, люстры и светильники, розетки и выключатели. Металлические входные двери будут утеплены.

Каждая квартира с помощью структурированной кабельной системы будет обеспечена телефонией, интернетом, кабельным телевидением, объектовой системой оповещения, системами охраны входов и видеонаблюдения, контроля и управления доступом, пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Дома оборудуют современной автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн. кв. м жилья. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Учебный корпус и ФОК построят в Восточном Бирюлево по программе реновации

Для реализации программы реновации в 3-м микрорайоне «Загорье» района Бирюлево Восточное разработан проект планировки территории.

По программе реновации здесь запланировано строительство учебного корпуса на 200 мест на участке школы №1861 и физкультурно-оздоровительного комплекса в стилобатной части жилого дома. Проектом планировки территории также предусмотрены мероприятия по благоустройству. Запланировано озеленение территории общего пользования, благоустройство внутриквартальных и внутридворовых пространств с размещением зон для отдыха, а также детских и спортивных площадок. Проект подписан мэром столицы Сергеем Собяниным.

В районе Бирюлево Восточное сносу подлежат 17 жилых домов, для волнового переселения подобраны три стартовые площадки.

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов. Для ее реализации сформирован перечень, куда включена 431 «стартовая» площадка.

В компетенцию АО «УЭЗ» входит вопрос организации и координации ряда муниципальных и городских программ, направленных на решение социальных проблем жителей Москвы на основе новейших технологий в обеспечении процессов строительства.

Большая часть переселенцев по реновации в Москворечье-Сабурово получили квартиры до карантина

Порядка 80% от числа всех переселяющихся жителей пяти домов стали правообладателями квартир в реновационном доме на улице Борисовские пруды д. 7, корп. 2. Об этом сообщили в пресс-службе департамента городского имущества.

На сегодняшний день уже 149 семей заключили с городом договоры на переселение в равнозначные квартиры. Еще 27 семей будут приглашены для заключения договоров после снятия карантинных ограничений. Остальные семьи определяются с выбором жилья, а также рассматривают вопрос докупки.

Напомним, район Москворечье-Сабурово на юге столицы, где располагается вышеуказанный объект, стало 21-м по счету районом Москвы, где участники программы получают новые квартиры взамен старых. В этом районе в рамках реновации подлежат переселению и сносу еще шесть жилых домов, помимо тех пяти, жители которых начали процесс переезда. Уже подобраны две «стартовые» площадки, которые включены в Адресный перечень № 708-ПП. Второй дом на Каширском шоссе, вл. 76А планируется ввести к лету 2023 года.

Реновация – абсолютно социальная программа. Такое мнение высказал генеральный директор «Управления экспериментальной застройки микрорайонов», Почетный строитель России Альберт Суниев. УЭЗ — это городской застройщик с многопрофильной деятельностью. Компания занимается застройкой городских территорий совместно с крупными стройкомпаниями.

Эстакаду построят на пересечении шоссе Энтузиастов и Свободного проспекта

Эстакаду построят на пересечении шоссе Энтузиастов и Свободного проспекта — об этом сообщили в пресс-службе комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.

Шоссе Энтузиастов — одна из вылетных магистралей города, поэтому движению на нем уделяется много внимания. Этот мост — эстакада основного хода. Она пройдет над кольцевой развязкой и позволит сделать движение беспрерывным и более свободным. Длина путепровода составит порядка 100 м. Рассчитана эстакада будет на три полосы движения в каждую сторону. Появление моста позволит создать бессветофорное движение из центра в сторону МКАД и наоборот.

Проект эстакады разрабатывают специалисты «Мосинжпроекта». Как напомнил Альберт Суниев, генеральный директор АО «УЭЗ», первый заместитель гендиректора по девелопменту АО «Мосинжпроект», город под руководством мэра Сергея Собянина уделяет качеству транспортной инфраструктуры огромное внимание.

Названа стоимость строительства торгово-развлекательного центра в составе ТПУ «Рязанская «Терминал 1»

ООО ТПУ «Рязанская Терминал 1» (управляет одноименным транспортно-пересадочным узлом в Москве) ищет подрядчика для строительства торгово-развлекательного центра за 700,9 миллиона рублей – это следует из документов сайта госзакупок.

За эти деньги подрядчику необходимо будет провести черновые работы на объекте: залить фундамент, смонтировать основные конструкции и перегородки из монолитного железобетона, кровлю и фасады.

Согласно проекту, ТРЦ на территории ТПУ «Рязанская Терминал 1» займет участок в 1,08 га. Совокупная площадь здания составит 14,2 тыс. кв. м. Высота – четыре этажа (учитывая один подземный). Как указано в техническом задании к аукциону, подрядчику необходимо будет предусмотреть в ТРЦ помещения для арендаторов, фудкорт, погрузочно-разгрузочную зону и два выхода.

Владельцем 99% доли в уставном капитале ООО ТПУ «Рязанская Терминал 1» выступает АО «Мосинжпроект», единоличным исполнительным органом в компании выступает АО «УЭЗ» (директор — Заслуженный строитель РФ Суниев Альберт Альфатович).

Заявки на участие в аукционе принимаются до 7 мая. Победителя торгов определят не позднее 12 числа этого же месяца.

Проект подземного пешеходного перехода в составе ТПУ «Некрасовка» одобрен Москомархитектурой

Подземный пешеходный переход в составе ТПУ «Некрасовка» обеспечит безопасный проход к ул. Липчанского. Сейчас на пересечении ул. Рождественская и Липчанского есть наземные переходы, но подземный переход все-таки намного безопаснее для пешеходов, которых становится все больше.

У нового перехода будет три выхода: на ул. Рождественская и два на ул. Липчанского. Каждый из выходов будет оборудован козырьком для укрытия от осадков и лифтом.

По ожиданиям, через ТПУ «Некрасовка» будут проходить около 25 млн пассажиров в год. Напомним, 2 января мэр Москвы Сергей Собянин провел технический пуск участка Некрасовской линии метро, которая обеспечит транспортной доступностью юго-восточные районы города. Узел уже стал важным звеном транспортной системы района. В будущем на его территории построят физкультурно-оздоровительный комплекс и парк.

Проектировщиком выступает ООО «Мосинжпроект» — крупнейший оператор программы строительства транспортных хабов. Девелоперский дивизион «УЭЗ» в компании был создан для реализации социально значимых градостроительных проектов с привлечением частных инвестиций. Компанию «УЭЗ» возглавляет Альберт Суниев, который совмещает этот пост еще и с должностью замдиректора инжиниринговой фирмы «Мосинжпроект».

Фото — сайт Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы

Дом по программе реновации строят в районе Косино-Ухтомский

Двухсекционная 13-этажная новостройка возводится на ул. Каскадная, вл. 21 в районе Косино-Ухтомский. Здесь будет 18 однокомнатных, 50 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и две четырехкомнатные квартиры. Их общая площадь составит 4,8 тыс. кв. метров.

Уже завершены монолитные работы. Ведется монтаж внутренних инженерных систем, устройство кровли, кладка наружных стен и внутренних перегородок.

Фасад состоит из простых геометрических форм. Спокойная цветовая гамма в пастельных тонах разбавлена яркими цветовыми акцентами, имитирующими деревянное покрытие. Цоколь дома облицован керамогранитом, а этажи с 1 по 13 – фиброцементными плитами. Для придания единого стиля на фасадах установят корзины под кондиционеры.

Улучшенная отделка в квартирах будет соответствовать стандартам реновации. В каждой появятся остекленные лоджии, установят окна и двери с двухкамерным стеклопакетом.

Первые этажи будут нежилыми – там смогут разместиться социальные, коммерческие и культурные объекты.

Как отметил гендиректор УЭЗ, заслуженный строитель РФ Альберт Альфатович Суниев, в Восточном округе в программу реновации вошел 1061 дом. Здесь строится 22 дома на 6,1 тыс. квартир. Три уже введены. В районе Косино-Ухтомский новые квартиры получат жители 55 сносимых домов общей жилой площадью 100 тыс. кв. метров

За период своей деятельности компания АО «УЭЗ»  ввела в строй более 1,5 млн кв. м недвижимости, включая жилье, школы, детские сады, спортивные комплексы, банковские и офисные помещения.

Станция метро «Лианозово» улучшит транспортную ситуацию в четырех районах

Станция «Лианозово» Люблинско-Дмитровской линии метро улучшит транспортное обслуживание четырех районов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, его слова цитирует официальный сайт Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы.

«Продление салатовой ветки метро до поселка Северный – очень важный проект, его реализация позволит улучшить транспортное обслуживание сразу нескольких районов столицы – Дмитровский, Лианозово, Восточное Дегунино и, конечно, самого поселка Северный», – сказал А. Бочкарев. По его словам, на «Лианозово» ведутся активные земляные работы, почти наполовину закончили разработку грунта котлована под будущую станцию.

По предварительным расчетам, новая станция сможет принимать в среднем около 100 тысяч человек в сутки. Жители прилегающих районов смогут экономить 15-20 минут на поездки по городу.

АО «Мосинжпроект» — единый оператор проектирования и строительства метро в Москве. Единоличным исполнительным органом в компании выступает АО «УЭЗ». Компанию АО «УЭЗ» возглавляет Альберт Суниев, который совмещает этот пост еще и с должностью замдиректора инжиниринговой фирмы «Мосинжпроект».

Реновация на проспекте Вернадского

Как утверждает гендиректор «УЭЗ» Альберт Альфатович Суниев, время «спальных мешков» и «каменных джунглей» в результате реализации программы реновации уходит в прошлое.

«УЭЗ» выступило генеральным подрядчиком при строительстве реновационных объектов, расположенных в кварталах 34 и 35 по проспекту  Вернадского.

Жилой комплекс для переселенцев по программе реновации представляет собой квартальную застройку из трех домов переменной этажности. В ритме современного города отражаются теплые тона фасадов зданий с яркими акцентами. Квартиры имеют улучшенный характер отделки, что соответствует требованиям, предъявляемых к реновационным объектам.

Дворовая территория полностью благоустроена: оборудованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки, парковочные стоянки с выделенными местами для маломобильных людей, высажены деревья, кустарники, разбиты цветочные клумбы.

В компетенцию АО «УЭЗ» входит вопрос организации и координации ряда муниципальных и городских программ, направленных на решение социальных проблем жителей Москвы на основе новейших технологий в обеспечении процессов строительства.