Цены на недвижимость в Подмосковье начали снижаться, эту тенденцию можно считать долговременной, об этом заявил в интервью «Радио 1» вице-президент Гильдии риелторов Московской области Александр Саяпин. В столице же цены на новостройки и «вторичку» в целом стабильны, а вот арендные квартиры стали дешевле.
«Цены на квартиры начали снижаться. Правда, только в тех районах, где хорошо представлены застройщики. Это Мытищи, Красногорск, Одинцово и так далее. А там, где удаленные города и застройщиков мало, цены держатся на прежнем уровне. При этом в дальнейшем цены должны падать. Мы ожидаем, что к сентябрю цены опустятся от нынешнего уровня еще процентов на 15», – сказал Саяпин .
По его оценке, причиной снижения цен стало изменение условий ипотеки и общая экономическая нестабильность.
Количество ипотечных сделок в Подмосковье снизилось на 75 процентов. Плюс у людей финансовая неопределенность, есть страх остаться без работы, без доходов. Еще это связано с тем, что до этого – в 2021 году – было куплено очень много квартир, а инвестиционные квартиры люди сейчас не могут содержать и выставляют на продажу. Это тоже влияет на снижение цен, считает он.
