Сегодня в Подмосковье насчитывается более 5,4 тысячи непроданных помещений в новостройках общей кадастровой стоимостью более 20 миллиардов рублей.
Со следующего года непроданные квартиры в новых домах в Московской области хотят обложить налогом. Речь идет о новостройках, находящихся в собственности юридических лиц, – сообщает пресс-служба зампреда регионального правительства Германа Елянюшкина.
По словам Елянюшкина, после вступления в силу соответствующего закона в регионе может сократиться число спекулятивных сделок на рынке доступного жилья. Законопроект уже одобрен Мособлдумой в первом и втором чтениях.
Зампред добавил, что налоговая ставка на жилье в домах, уже введенных в эксплуатацию, составит 2% от кадастровой стоимости объекта. При этом власти вводят один год налоговых каникул, чтобы снизить нагрузку на застройщиков.
С вступлением законопроекта о налоге в силу в бюджет региона каждый год будет поступить порядка 440 миллионов рублей. Эксперты не могут прийти к общему мнению, как скажется новый закон на конечной стоимости новых квартир. Цена может вырасти из-за того, что налог заложат в стоимость для покупателя. По мнению противоположному цена квартир снизится из-за того, что их постараются продавать быстрее, чтобы избежать бессмысленной платы за пустующее помещение.
