Новости В Раменском округе появится новый бассейн Калейдоскоп В Подмосковье потеплеет Общество Семью экс-главы Серпуховского района выселяют из дома Экология Российские метеорологи будут предсказывать погоду по новым нормам Калейдоскоп Искусственный интеллект создал музыку пяти мегаполисов России Общество Россиянам могут разрешить тратить маткапитал на покупку автомобиля Происшествия В Подмосковном автопарке сгорели 4 маршрутки и 8 автобусов Деньги За 172 тысячи россияне готовы работать без отпуска Деньги Wildberries ввел штраф за отказ от товара Дорогая Москва Станция метро «Текстильщики» БКЛ готова к пусконаладке
Новости В Раменском округе появится новый бассейн Калейдоскоп В Подмосковье потеплеет Общество Семью экс-главы Серпуховского района выселяют из дома Экология Российские метеорологи будут предсказывать погоду по новым нормам Калейдоскоп Искусственный интеллект создал музыку пяти мегаполисов России Общество Россиянам могут разрешить тратить маткапитал на покупку автомобиля Происшествия В Подмосковном автопарке сгорели 4 маршрутки и 8 автобусов Деньги За 172 тысячи россияне готовы работать без отпуска Деньги Wildberries ввел штраф за отказ от товара Дорогая Москва Станция метро «Текстильщики» БКЛ готова к пусконаладке

«Идеальное преступление»: мошенники присвоили государственные земли на Москве-реке через суд

В Подмосковье набирает обороты история с беспрецедентным случаем мошенничества с землями, расположенными в водоохранной зоне Москвы-реки всего в 20 км от МКАД,  в Раменском районе Московской области. В частную собственность было выведено 4 земельных  участка  площадью 8 га  и стоимостью около 1,5 млрд. рублей.

Это преступление вполне могло бы стать «идеальным» —  все было обставлено так, как будто суд встал на сторону граждан, чьи интересы якобы были нарушены. Однако настороженность вызвал тот факт, что данные административные дела рассматривала одна и та же судья.

Суть всех дел тоже одинакова —  истец  заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ответчик взял на себя обязательства  оформить наследство в виде земельной доли, зарегистрировать на него право собственности и заключить с ним основной договор купли-продажи земельного участка. После того, как ответчик уклонился от своих обязательств, истец обратился в суд.

Что также удивительно, все ответчики были весьма сговорчивы и просили суд скорее экспроприировать их собственность. Кстати, все  участки были оформлены на давно умерших людей и проданы за символическую цену —  2 тысячи рублей за сотку вместо 250 тысяч, что составляет рыночную стоимость на этой территории.

Еще один странный момент —  земельные паи, на основании которых судья вынесла решения, расположены в одном поселении, а решение выносится на земельные участки в другом. Более того, эти земли никогда не относились к категории земель сельхозназначения, а находились в зоне объектов отдыха и туризма.

Зампред Мособлдумы Игорь Чистюхин

«Островецкая Лука — место, которое знают и любят не только многие раменчане, но и жители других муниципалитетов. Удивительное место — Москва-река здесь очень широкая,  и видовые характеристики земельного участка потрясающие. Летом тут люди отдыхают, купаются, ловят рыбу», —  рассказывает зампред Мособлдумы Игорь Чистюхин.

«Три года, совместно с руководством Раменского городского округа, министерством инвестиций и инноваций мы занимались подготовкой этого земельного участка для реализации крупного и нужного округу инвестиционного проекта в сфере туризма. Тут и инвестиции, и новые рабочие места, и такой нужный Раменскому туристический объект в непосредственной близости от Усадьбы Быково, Боровского кургана и других точек притяжения туристов со всего Подмосковья. И вдруг в публичной кадастровой карте случайно обнаруживаем, что 4 земельных участка уже не принадлежат государству, а поставлены загадочным образом на кадастр и оформлены в частную собственность. Начинаем разбираться и выясняем, что все 4 участка оформлены в частную собственность решением одного раменского судьи  — Елены Арекаевой. Обстоятельство уже само по себе странное — с коррупционным привкусом,  и в этой ситуации должен разбираться председатель Раменского суда: как 4 земельных гражданских дела в одном месте от якобы разных заявителей попали к одной судье?!  По теории вероятности это невозможно, но  это случилось», —  говорит Чистюхин.

Ни в один из этих процессов судья не вызвала никого из заинтересованных лиц – ни сотрудников  администрации городского округа, ни представителей  министерства имущественных отношений Московской области. Также судьей не было сделано ни одного письменного запроса, проливающего свет на статус спорных земель. Зато эти несоответствия сразу заметил парламентарий.

«Ознакомился с решениями судьи. Не вдаваясь в подробности судебных решений, могу заявить абсолютно точно (а в своих заявлениях я всегда осторожен): все 4 решения суда основаны на недостоверных и ложных фактах и доказательствах, что само по себе уже является уголовным преступлением! И я готов дать показания правоохранительным органам и доказать, что большинство фактов, на которые ссылается судья в своих решениях — ложь и служебный подлог!», — говорит депутат.

Четыре земельных участка с кадастровыми номерами 50:23:0000000:164064; 50:23:0030139:320; 50:23:0030139:319 и 50:23:0030139:318 , расположенные в водоохранной зоне Москва-реки, примерной рыночной стоимостью 1,5 млрд. рублей,  с легкой руки судьи Арекаевой стали частной собственностью с ВРИ «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

«Я местных житель и знаю, что эти земельные участки НИКОГДА не относились к сельхозземлям, а всегда являлись «землями населенных пунктов». Этот факт, в том числе, проверяло и Министерство инвестиций и  инноваций и другие структурные подразделения правительства Подмосковья, прежде, чем согласовывать реализацию инвестпроекта на этом участке»,  — продолжает Игорь Чистюхин. – «В соответствии с утвержденными ПЗЗ,  эти участки относятся к территориальной группе О-4 «зона объектов отдыха и туризма», но раменская Фемида, без привлечения представителей городского округа самостоятельно изменила своим решением ПЗЗ, не пригласив ни на одно судебное заседание представителей местных органов власти и не поинтересовавшись их мнением о предмете судебного рассмотрения».

Зампред областного парламента  направил депутатские запросы на имя начальника Главного управлением МВД по Московской области Виктора Паукова,  на имя зампреда правительства Андрея Разина, а также главе г.о. Раменское Виктору Неволину. Администрация Раменского  городского округа,  в свою очередь, сработала оперативно и  уже направила апелляционные жалобы на 4 решения судьи Арекаевой.

«Для меня в этой истории все очевидно: мы имеем дело с мошенничеством, причем группой лиц, и причинением ущерба государству в особо крупном размере, т.к. только кадастровая стоимость этих участков составляет  почти 70 млн. рублей. Добавьте к этому срыв инвестпроекта, по которому даже «Дорожная карта» уже утверждена. Надеюсь, что закон восторжествует, а сотрудники ОБЭП главного управления МВД по Московской области в ближайшее время проведут проверку по тем фактам, которые я указал в запросе,  и доведут  эту историю до логического завершения — уголовного дела», —  резюмировал Игорь Чистюхин.

Остается надеяться, что, благодаря инициативе заместителя председателя Московской областной Думы, всесторонняя проверка будет проведена, и земли будут возвращены государству, а долгожданный инвестпроект будет реализован.

Что же касается самой  мошеннической истории, скорее всего, она  вскоре станет громким уголовным делом.