Деньги Цены на недвижимость в Подмосковье пошли вниз Калейдоскоп Патриотичным россиянам могут добавить неделю к отпуску Досуг «Ночь музеев» пройдет в Москве 21 мая Новости Андрей Воробьев: "17 новых овощехранилищ построят в Подмосковье" Новости Подмосковье вошло в топ‑3 субъектов РФ по инфраструктуре Деньги Банки РФ смогут продавать иностранную валюту без ограничений, кроме долларов и евро Криминал В Подмосковье задержали преступника после 13 лет розыска Экология Возле леса в Коломне обнаружили закопанную цистерну с неизвестной жидкостью Криминал В Подмосковье мужчина убил бывшую жену и застрелился сам Политика В Госдуму внесли законопроект о новом всероссийском движении детей и молодежи
Деньги Цены на недвижимость в Подмосковье пошли вниз Калейдоскоп Патриотичным россиянам могут добавить неделю к отпуску Досуг «Ночь музеев» пройдет в Москве 21 мая Новости Андрей Воробьев: "17 новых овощехранилищ построят в Подмосковье" Новости Подмосковье вошло в топ‑3 субъектов РФ по инфраструктуре Деньги Банки РФ смогут продавать иностранную валюту без ограничений, кроме долларов и евро Криминал В Подмосковье задержали преступника после 13 лет розыска Экология Возле леса в Коломне обнаружили закопанную цистерну с неизвестной жидкостью Криминал В Подмосковье мужчина убил бывшую жену и застрелился сам Политика В Госдуму внесли законопроект о новом всероссийском движении детей и молодежи

Москвичи начали распродавать квартиры в новостройках

В Москве начали распродавать «инвестиционные» квартиры в новостройках, сообщают риелторы компании «Инком-Недвижимость». Речь идет о недвижимости в недавно построенных домах – ввод в эксплуатацию состоялся в таких жилых комплексах около трех лет назад.

По данным аналитиков, если в 2014 году доля таких квартир на вторичном рынке столицы составляла 2,3%, то сейчас она достигла почти 6%. Таким образом, владельцы готового жилья в новостройках начали избавляться от купленных квартир. Многие из собственников покупали жилье на ранних этапах строительства.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов рассказывает о своих наблюдениях. Первая волна квартир в новостройках, купленных с инвестиционными целями, выплескивается на вторичный рынок еще до ввода дома в эксплуатацию. И тогда сделки оформляются по переуступке прав требования. Вторая волна наступает примерно через три года после ввода новостройки.

Риелторы считают, что рост числа инвестиционных квартир на продажу связан не с экономическими факторами, а с ускорением темпов застройки Москвы. При этом квартиры в недавних новостройках в среднем дороже аналогичного жилья на вторичном рынке Москвы на 15%.