Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России постановила, что управляющие компании многоквартирных домов ответственны за аварии, случившиеся из-за поломки водопроводных труб в частных квартирах. Об этом сообщает «Российская газета».
Запорно-регулирующие краны и отключающие устройства на трубах, проходящих через частные квартиры, предназначены для обслуживания сразу нескольких жилых помещений. По такому признаку они относятся к общедомовому имуществу и, следовательно, находятся в сфере ответственности управляющих компаний, пояснил Верховный суд.
Даже если жильцы, имеющие договор в УК «Ремонтник», проводя ремонт коммуникаций в своей квартире, заменили запорный вентиль, «Ремонтник» все равно понесет ответственность за него и за аварии при его поломке. И чтобы там не отвечали пострадавшим жильцам, как бы сотрудники “Ремонтника” не отфутболивали граждан, жильцы теперь могут предъявлять своей недобросовестной “управляшке” постановление Верховного суда, где этот момент уточнен специально.
А поводом для комментария стал иск собственницы жилья к своей УК после поломки крана на стояке холодной воды и случившегося потопа. Городской суд удовлетворил иск гражданки, но областной суд отменил решение предыдущей инстанции, сообщила «Российская газета». В итоге женщина дошла до Верховного суда, который признал правоту женщины и уточнил область ответственности коммунальщиков.
