В Москве могут перестать покупать жилье, в данный момент ситуация на столичном рынке недвижимости близка к критической. Об этом сообщают «Вести Подмосковья» со ссылкой на пресс-службу «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Такие выводы эксперты обосновывают ужесточением требований к заемщикам со стороны Центробанка.
«Сейчас очень напряжённая ситуация на рынке, которую не понимают не только люди, но и застройщики вместе с банками. Те программы под 0,01%, которые сейчас всё ещё работают, появились не от хорошей жизни, а оттого, что финансовые организации вместе со строительными компаниями всеми силами пытаются удержать спрос. И в этот момент ЦБ ужесточает требования к заёмщикам. Как эти два разнонаправленных процесса связать в одно целое не понимает никто», — говорит специалист по рынку недвижимости Валерий Летенков.
По информации Летенкова, люди стали брать ипотеку намного реже и на самые минимальные суммы. У девелоперов, которые живут за свет продаж, ситуация еще хуже. Все чаще рассматривается вопрос продаж по доверенности, но в таких случаях банки не одобряют ипотеку.
Эксперт считает, что демонстрация картины снижения вторичного рынка в СМИ доведет до остановки продаж. Люди элементарно предпочтут ждать снижения цен.
