Микрорайон, расположенный вдоль поймы реки Битцы, уникален во многих смыслах. Здесь производилась комплексная нетиповая застройка по индивидуальному проекту, то есть он впоследствии не тиражировался. Строительство велось с сохранением и усилением естественного рельефа: перепад высот застраиваемой местности достигал 30 м.
Новым решением в технологическом отношении было строительство двухуровневого подземного гаража, конструкции которого являются несущими стенами фундамента жилого дома. При реализации проекта впервые в Москве апробирована схема создания товарищества собственников жилья, учрежденного застройщиком.
Примечательно, что трудовая биография компании «УЭЗ» началась именно с застройки жилого комплекса «Синяя птица», ставшего впоследствии центром всего района Бутово. За реализацию этого объекта компания «УЭЗ» получила заслуженное звание Лауреат Всероссийского смотра архитектуры, а также завоевала Премию Москвы в области искусства.
Застройка микрорайона – это, по сути, создание системного образования, отличного от возведения жилого дома «точечной» застройки. Уровень сложности намного выше, как и затраты на обустройство территории, включая инженерные и социальные объекты. Подобная специфика обуславливает в работе компании необходимость в обеспечении согласованного взаимодействия субподрядных организаций. АО «УЭЗ» с уважением относится к своим партнерам, с которыми взаимодействует на протяжении многих лет, – это проектировщики, строители, инвесторы.
Фото — uez.ru
