Количество желающих срочно продать свое жилье в России существенно выросло с марта текущего года. По данным «ЦИАН. Аналитики», сейчас объявлений с таким предложением 12,5 тысяч, рост составил 85%. Количество объявлений по всему рынку, по информации ТАСС, с марта увеличилось на 29%.
Аналитики изучили 37 городов страны с населением больше 500 тысяч человек. Также исследование проходило в Подмосковье и в Ленобласти.
Сего доля объявлений о срочной продаже жилья достигла 4% от всего количества. Пик предложения пришелся на июль, потом был некоторый спад, который снова превратился во всплеск 18 сентября, то ест, еще до начала частичной мобилизации.
Средняя стоимость 1 квадратного метра в таких объявлениях в начале ноября составила 100,8 тысяч рублей.
Размер дисконта с мартовского значения 4,7% вырос в ноябре до 5,8%.
Каждая пятая квартира с пометкой «срочно» продается в новом доме, который был построен за последние три года, это говорит о том, что люди срочно выводят вложенные активы.
Также отмечается, что и спрос на вторичку в третьем квартале 2022 года в 33 городах РФ вырос на 31%. Вероятно кто-то, наоборот, пытается вложить средства в недвижимость, пользуясь моментом скидок.
