Интересный судебный прецедент создан Верховным судом в истории из подмосковного Дмитрова. О нем рассказал портал “Право.ru”.
Девушка была родом из Рязани, а в Дмитрове купила квартиру на стадии строительства. Но застройщик затянул со сдачей дома в эксплуатацию. Все это время дольщице приходилось снимать квартиру, так как работала она в Подмосковье.
В итоге девушка подала в суд иск, потребовав, чтобы застройщик компенсировал ее траты на аренду. Суд первой инстанции удовлетворил иск, правда, чуть сократил размер требований. Однако апелляция и кассация решили, что дама могла жить по месту регистрации в Рязанской области.
Дело дошло до Верховного суда, который счел, что дольщик имеет право получить такого рода компенсацию, ведь в договоре стояла дата, когда дом должен был быть сдан. Получается, что застройщик договор нарушил.
Девушка просила взыскать с ответчика неустойку в размере 260 816 рублей, потребительский штраф – 50 процентов от присужденной суммы, компенсацию морального вреда 50 000 рублей и расходы на съемное жилье за полгода с лишним.
Дмитровский городской суд уменьшил сумму неустойки до 110 000 рублей, компенсацию морального вреда до 10 000 рублей, штраф до 20 000 рублей и убытки до 150 000 рублей. Но все равно получилось неплохо.
По словам экспертов, аналогичные иски уже были. Шанс получить компенсацию в таких делах есть, главное для дольщика доказать, что в это время у него не было другого места жительства. В нашей истории суд согласился, что ядом с работой (в Подмосковье) другого жилья у истицы не было.
