Эксперты «Инком-Недвижимость» подсчитали среднюю цену квадратного метра предложения на московском рынке вторичного жилья (без учета Троицкого и Новомосковского административных округов). 206,3 тысячи рублей за кв.м. – это максимальное значение за все время существования рынка жилья в России — с 1991 года. До сих пор пиковой являлась отметка 200,2 тыс. рублей за кв. м, достигнутая в столице в апреле 2015 года.
Эксперты компании объясняют рекордно высокую цену минимальным с 2006 года предложением — всего 18 тыс. 852 квартиры. Одновременно в компании отмечают окончание периода повышенной покупательской активности, наблюдавшейся с осени прошлого года.
Таким образом, ценовой максимум, фиксируемый статистикой, в настоящее время отнюдь не является следствием решительных действий покупателей, а свидетельствует, прежде всего, о крайне высоких ценовых ожиданиях продавцов и избытке в экспозиции наиболее дорогостоящих объектов.
